1/3

תשובה 38

מחדשים בבניה

ייזום וביצוע תחת קורת גג אחת

 

מהי תמ״א 38?

תמ"א 38 הינה תכנית ארצית לחיזוק מבנים ישנים מפני רעידות אדמה. על מנת לעודד אזרחים ויזמים לגשת לפרויקט, מעניקה רשות המסים הקלות ותמריצים כלכליים רבים עבור הדיירים והיזמים. תמ"א 38 הינה עסקת נדל"ן בין היזם לדיירים, בה מוכרים הדיירים את זכויות הבנייה בגג הבניין בתמורה לשדרוג המבנה והדירות ע"י היזמים. 

 

בבחירתכם בתמ"א 38 תרוויחו חיזוק לבניין נגד רעידות אדמה, תוספת שטח נוסף לדירה, חניה, מרפסת, מחסן ועוד, והכל בפרק זמן של עד כשנתיים. בתמורה לכך, תעניקו ליזם את הזכות לבנות בבניין דירות חדשות, אותן יוכל למכור לכל המרבה במחיר. 


במסגרת חוק התמ"א קיימים מספר מסלולים לשדרוג, שיפוץ והרחבה אשר ייבחרו בהתאם למצב המבנה:

פינוי שכונת מגורים ישנה לטובת בניית שכונה חדשה

מסלול פינוי בינוי

הריסת המבנה הישן ובניית בניין חדש במקומו

הריסה ובנייה תמ״א 38/2

חידוש, שיפוץ וחיזוק המבנה הקיים נגד רעידות אדמה

חיזוק ותוספת בנייה תמ״א 38/3

שירותים

תשובה 38 הינה חברה יזמית וקבלנית. ככזו, היא מחזיקה הן בידע ההנדסי והתכנוני והן בידע קבלני, ומעניקה לדייריה כתובת אחת לכל פנייה – תכנון, ביצוע וליווי צמוד. החברה נסמכת על גב כלכלי איתן, ומבטיחה ללקוחותיה תהליך בנייה בראש שקט.

ליווי כל התהליכים הבירוקרטיים, מנהליים, , סיוע במילוי טפסים ובקשות לפטורים בפרויקט תמ"א 38

ליווי בירוקרטי

ליווי אדריכלי והנדסי בכל שלבי פרויקט התחדשות עירונית תמ"א 38

ליווי הנדסי

ליווי משפטי צמוד בתכנון וביצוע פרויקט תמ"א 38, פינוי בינוי

ליווי משפטי

ליווי פיננסי, מימוני וכלכלי בביצוע פרויקט התחדשות עירונית תמ"א 38

ליווי כלכלי

ליווי אישי לביצוע פרויקט תמ"א 38 , פינוי בינוי

ליווי אישי

בדיקת התכנות לפרויקט התחדשות עירונית תמ"א 38

בדיקת התכנות

 
 

פרויקטים

Show More

חברת תשובה 38 מתמחה בפרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית. מאז הקמתה בשנת 2005, החברה שמה את איכות השירות וטיב הבנייה כערך עליון בפעילותה, תוך דגש על תכנון ארכיטקטוני אופטימאלי בהתאמה אישית ללקוח, רמת בנייה וגימור ללא פשרות.

 

קבוצת תשובה 38 גאה בהון האנושי שלה ובידע העשיר אותו צברה בשנות פעילותה בתחומי התכנון, ההנדסה, הבנייה והניהול. כחברה יזמית וקבלנית, תשובה 38 מבטיחה לדייריה קנייה ובנייה בראש שקט.

 

לקוחותינו נהנים מליווי צמוד לאורך כל הדרך, ונסמכים על גב כלכלי איתן בבואם לבנות את ביתם.

 

אודותינו

איקן מס מיתוג יצירתי, חברת מיתוג, פרסום ושיווק המתמחה בבנית אתרים, ניוזלטרים, פרסום דיגיטאלי, רשתות חברתיות בניית מותגים