תשובה 38
מחדשים בבניה
ייזום וביצוע תחת קורת גג אחת
מהי תמ״א 38?
תמ"א 38 הינה תכנית ארצית לחיזוק מבנים ישנים מפני רעידות אדמה. על מנת לעודד אזרחים ויזמים לגשת לפרויקט, מעניקה רשות המסים הקלות ותמריצים כלכליים רבים עבור הדיירים והיזמים. תמ"א 38 הינה עסקת נדל"ן בין היזם לדיירים, בה מוכרים הדיירים את זכויות הבנייה בגג הבניין בתמורה לשדרוג המבנה והדירות ע"י היזמים.
בבחירתכם בתמ"א 38 תרוויחו חיזוק לבניין נגד רעידות אדמה, תוספת שטח נוסף לדירה, חניה, מרפסת, מחסן ועוד, והכל בפרק זמן של עד כשנתיים. בתמורה לכך, תעניקו ליזם את הזכות לבנות בבניין דירות חדשות, אותן יוכל למכור לכל המרבה במחיר.
במסגרת חוק התמ"א קיימים מספר מסלולים לשדרוג, שיפוץ והרחבה אשר ייבחרו בהתאם למצב המבנה:
פינוי שכונת מגורים ישנה לטובת בניית שכונה חדשה
מסלול פינוי בינוי
הריסת המבנה הישן ובניית בניין חדש במקומו
הריסה ובנייה תמ״א 38/2
חידוש, שיפוץ וחיזוק המבנה הקיים נגד רעידות אדמה
חיזוק ותוספת בנייה תמ״א 38/3
שירותים
תשובה 38 הינה חברה יזמית וקבלנית. ככזו, היא מחזיקה הן בידע ההנדסי והתכנוני והן בידע קבלני, ומעניקה לדייריה כתובת אחת לכל פנייה – תכנון, ביצוע וליווי צמוד. החברה נסמכת על גב כלכלי איתן, ומבטיחה ללקוחותיה תהליך בנייה בראש שקט.
ליווי בירוקרטי
ליווי הנדסי
ליווי משפטי
ליווי כלכלי
ליווי אישי
בדיקת התכנות
פרויקטים
פרויקט תמ"א 38/3 – חיזוק ותוספת
פרויקט "פינוי בינוי" ראשון מסוגו בנתניה
פרויקט יוקרה
תמ"א 38/2 - הריסה ובניה
חברת תשובה 38 מתמחה בפרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית. מאז הקמתה בשנת 2005, החברה שמה את איכות השירות וטיב הבנייה כערך עליון בפעילותה, תוך דגש על תכנון ארכיטקטוני אופטימאלי בהתאמה אישית ללקוח, רמת בנייה וגימור ללא פשרות.
קבוצת תשובה 38 גאה בהון האנושי שלה ובידע העשיר אותו צברה בשנות פעילותה בתחומי התכנון, ההנדסה, הבנייה והניהול. כחברה יזמית וקבלנית, תשובה 38 מבטיחה לדייריה קנייה ובנייה בראש שקט.
לקוחותינו נהנים מליווי צמוד לאורך כל הדרך, ונסמכים על גב כלכלי איתן בבואם לבנות את ביתם.
